Vi har gjort genomgång av 200+ BRF-avtal — från klassiska 70-talshus till nyproduktioner.
Foto: Unsplash · CC0
Försäkringen som förnyas automatiskt år efter år. Fjärrvärmen ni aldrig förhandlat om. Hisservicen som klättrat 8% varje år utan att ni vet.
Vi förhandlar åt er. Ni betalar bara en andel av det vi sparar in.
5 min · ingen bindning · 0 kr om vi inte sparar pengar
Inget illa menat. Det här är hur det är.
3 steg. 95% av jobbet är vårt. Ni signerar bara en fullmakt.
Fyll i formuläret längst ner: BRF-namn, antal lägenheter, vilka avtal som känns störst. Inga avtal eller siffror krävs nu — bara en första kontakt.
Vi ringer er ordförande eller kassör. 20 minuter. Vi kollar vilka avtal som har potential och berättar vad vi tror är möjligt att förhandla. Ni bestämmer om ni vill gå vidare.
Ni signerar en fullmakt för det/de avtal vi ska förhandla. Vi tar dialogen mot leverantören. Sparar vi pengar? Ni betalar en andel av besparingen — engångsbelopp, en gång per avtal. Sparar vi inget? Ni betalar 0 kr.
De flesta BRF:er har minst 8-12 av dessa. Ofta är 2-3 av dem rejält feldrasade.
Har ni ett avtal som inte finns i listan? Skriv in det i kommentarsfältet i formuläret. Vi tittar på det.
En BRF med 60 lägenheter där vi förhandlar fjärrvärme och försäkring:
| Tidigare fjärrvärme/år | 420 000 kr |
| Tidigare försäkring/år | 95 000 kr |
| Förhandlat fjärrvärme/år | 352 000 kr |
| Förhandlat försäkring/år | 71 000 kr |
| Besparing år 1 | 92 000 kr |
| Vår fee (28%) | 25 760 kr (engångs) |
| Netto till BRF år 1 | 66 240 kr |
| Netto till BRF år 2-N | 92 000 kr/år |
Siffrorna ovan är ett illustrativt exempel. Verklig besparing varierar — det är därför vi gör en kostnadsfri genomgång först.
Vi läser avtal för en levnadsstandard. Vi vet vad försäkringsbolagens pricing-modeller bygger på. Vi vet vilka klausuler i fjärrvärmeavtal som är förhandlingsbara — och vilka som är fasta.
Vi tar 0 kr från leverantörer. Inga provisioner. Inga kickbacks. Vår enda inkomst är en andel av er besparing — så våra incitament är 100% justerade med era.
Ingen styrelseledamot ska behöva läsa 47 sidor försäkringsvillkor på sin fritid. Ni signerar en fullmakt. Vi sköter hela dialogen. Ni får en skriftlig sammanfattning när det är klart.
Före: så här såg avtalet ut. Efter: så här ser det ut. Besparing per år. Vår fee. Allt på ett A4. Ni kan visa det på nästa stämma.
Tar 5 min att fylla i. Vi återkommer inom 2 vardagar med en kort förstabedömning.
Inget. Ni har inte signerat någon fullmakt än. Ni kostnaden är 0 kr. Vi ses kanske igen om ett år när nästa avtal löper ut.
Beror på avtal. Försäkring: 2-4 veckor. Fjärrvärme: 4-8 veckor. Fastighetsskötsel: 6-10 veckor. Vi gör arbetet — ni signerar bara fullmakten i början och de nya avtalsvillkoren i slutet.
Det händer ibland. Då tittar vi på alternativ — kan vi byta leverantör? Är det realistiskt? Vi sätter aldrig er BRF i en sämre position än ni var i. Och ni betalar 0 kr om besparingen blir 0 kr.
Ja, beslut om att signera fullmakt fattas på styrelsemöte (oftast majoritet räcker). Men första kontakten kan ni göra själv som ordförande/kassör — vi ringer, ni får information, ni tar med det till nästa styrelsemöte.
Allt redovisas skriftligt. Före-värdet (vad ni betalade), efter-värdet (vad ni nu betalar), vår fee. Allt på ett A4. Ni får båda avtalen i original. Ni kan gå tillbaka till leverantören när som helst och dubbelkolla. Vi har 0 incitament att blåsa er — vår nästa kund är er rekommendation.
Ofta inte — många avtal ligger direkt mellan BRF och leverantör, även om förvaltaren administrerar fakturering. Vi kollar det per avtal. Vissa förvaltarbolag gillar inte att vi kommer in (eftersom de ofta tar provision från leverantörer), men ert BRF har laglig rätt att förhandla på egen hand.
Vilka uppgifter samlar vi in?
BRF-namn, antal lägenheter, postnummer, kontaktpersonens namn, telefon, e-post, roll i styrelsen, samt vilka avtal ni vill se över.
Varför?
För att kunna ringa er, göra en initial bedömning, och eventuellt skicka offert eller fullmakt om ni vill gå vidare. Inget annat.
Hur länge sparas uppgifterna?
Tills ärendet avslutas (vi går inte vidare, eller förhandling slutförd). Då raderar vi på begäran. Maximalt 24 månader om inget hörs av.
Delar ni mina uppgifter?
Nej, aldrig. Inte med leverantörer, inte med konkurrenter, inte med tredje part. När vi förhandlar mot leverantör delar vi bara det BRF:en själv väljer att dela (avtalen).
Mina rättigheter?
Ni har rätt att begära ut, rätta eller radera era uppgifter. Mejla oss så fixas det inom 30 dagar (i praktiken samma dag).
Personuppgiftsansvarig: BRF-Förhandling. Kontakt: (formulär ovan eller telefon). Klagomål kan riktas till Integritetsskyddsmyndigheten (IMY).
1–2 mejl/månad om K3, OVK, stämmosäsong, avtalsmarknaden. Inga säljutskick. Avregistrera när ni vill.
Bli prenumerant gratis →
