Alla BRF-avtal vi granskar.
12 typer av avtal som BRF:er normalt har. För varje typ: vad vi kollar, vanliga fallgropar, och en grov uppskattning av vad det brukar finnas att tjäna.
⚠ "Typiskt sparar"-siffrorna är medianer från avtal vi gått igenom 2024–2026. Er BRF kan ligga både högre och lägre. Vissa avtal ger 0 kr i besparing — det är en del av vår success-fee-modell att vi säger det rakt ut.
1. Fastighetsförsäkring
8–24% snittbesparingVad vi kollar: dubbelfakturerade tillägg (skadedjur, glas), premieindexering, självrisknivåer, ansvarsförsäkring för styrelse, hyresbortfall.
Läs hela försäkringsguiden →2. Fjärrvärme MONOPOL
5–15% snittbesparingFjärrvärme är monopol per ort — ni byter inte leverantör. Vad vi optimerar inom befintligt avtal: effektpris baserat på gammal topp, returtemperatur-rabatt, indexering till leverantörens internindex, prismodell-val, faktureringsfel.
Läs hela fjärrvärmeguiden →3. Hisservice
15–35% snittbesparingVad vi kollar: leverantörens internindex (typiskt 6–9% årlig prisökning), reservdelsklausul, "tyst förlängning"-mönstret, helservice vs grundservice.
Läs hela hisserviceguiden →4. Fastighetsskötsel
8–20% snittbesparingVad vi kollar: fast pris vs timdebitering, akut-jour-tariff, definition av grunduppdrag, indexering till annat än KPI.
Läs hela fastighetsskötselguiden →5. Elhandel (allmän + fastighet)
3–12% snittbesparingVad vi kollar: påslag (öre/kWh), månadsavgift, avtalstyp (fast/rörligt/spot), auto-renewal-klausul, fakturaavgift.
Läs hela elavtalsguiden →6. Bredband (kollektiv)
10–25% snittbesparingVad vi kollar: hastighet vs pris (många BRF betalar för 1000 Mbit men har äldre kabel som ger 100), avtalstid (5+ år är vanligt men sällan motiverat), volymrabatt.
7. Sopsortering / återvinning DELVIS MONOPOL
5–15% snittbesparingI de flesta kommuner är hushållsavfall kommunalt — taxa är fastställd, ingen förhandling. Det vi optimerar: tömningsfrekvens (ofta för tät), kärlstorlek (för stora kärl höjer taxan), uppdelning i fraktioner. För BRF som har privat entreprenör finns mer att hämta.
8. Trädgårdsskötsel
5–18% snittbesparingVad vi kollar: definierad omfattning (gräsklippning x ggr/år, lövning, beskärning), prismodell, snöröjning som tillägg eller ingår.
9. Storstädning / trapphus
5–15% snittbesparingVad vi kollar: städfrekvens, kvalitetsnivå, fönsterputs som tillägg, prishöjningsklausul.
10. Tvättstuga (drift + service)
3–12% snittbesparingVad vi kollar: bokningssystem-licens (många BRF betalar löpande för system de använder en gång i månaden), maskinservice-avtal, vattenförbrukning.
11. Förvaltning (ekonomi/teknisk)
8–22% snittbesparingVad vi kollar: prismodell (per lgh/månad eller fast), tilläggsdebitering för stämmoadministration, K3-bokslut, byte mellan förvaltare.
12. OVK / besiktningar
5–20% snittbesparingVad vi kollar: pris per lägenhet, om injustering ingår eller debiteras separat, åtgärdslöfte vid anmärkningar, hur frister hanteras.
Skicka in vilka avtal som helst — vi går igenom utan kostnad.
Vi tjänar inget om ni inte sparar något. Det är hela poängen med modellen.
Begär gratis avtals-koll →